レイディアント上大岡サウスガーデン

  • 神奈川県横浜市磯子区岡村八丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩19分

  • 2003年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,480万円
43.4万円/㎡
相場
3,533万円
44.1万円/㎡
2,347
3,137
3,928
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,928万円
39.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レイディアント上大岡サウスガーデン
3,480万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 80.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,480万円43.4万円1階 80.1㎡ 3LDK南東
2024/11/123,990万円52.4万円5階 76.12㎡ 4LDK南東
2024/06/052,780万円36.5万円5階 76.12㎡ 4LDK南東
2023/11/253,780万円50.4万円7階 75.06㎡ 4LDK南東
2023/09/263,690万円48.5万円4階 76.12㎡ 3LDK+S南東
2023/09/223,980万円53.0万円7階 75.06㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,480万円43.4万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/11/15ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,680万円35.6万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2025/11/28エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2025/11/30ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 3,299万円48.2万円68.48㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2025/11/30クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,090万円43.0万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/23磯子汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅15分 4,490万円46.8万円95.84㎡4LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/04洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅8分 2,980万円43.8万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/02/21横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 2,990万円42.6万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2023/12/26汐見台デュープレックスII
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅7分 3,700万円38.6万円95.93㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年96戸RC
2025/10/20リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 3,200万円51.2万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2025/11/16ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 2,990万円44.7万円66.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市磯子区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市磯子区
50.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名レイディアント上大岡サウスガーデン
所在地神奈川県横浜市磯子区岡村八丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩19分
築年月2003年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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